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Rua Pastor Paulo Evers, RS235 Km 13, 1328 - Zona UrbanaExplore uma propriedade singular de 13.480,90m², composta por construções históricas notáveis, como a Casa Amarela datada de 1940 e as encantadoras Casas Enxaimel dos anos 1800. Com uma atmosfera única, essa propriedade oferece um cenário ideal para empreendimentos turísticos, condomínios ou experiências gastronômicas diferenciadas. A região, fortemente influenciada pela imigração alemã, revela um potencial extraordinário para iniciativas como cervejarias temáticas, produção de chocolate artesanal e outros empreendimentos relacionados à rica herança cultural local. Um estudo de viabilidade destaca a possibilidade de incorporar mais 9 residências à propriedade, oferecendo um planejamento inteligente e integrado. A localização estratégica na ERS235, a apenas 12km de Nova Petrópolis e 18km do centro de Gramado, adiciona um valor excepcional à propriedade. Além disso, nas proximidades, encontra-se uma variedade de atrativos comerciais, incluindo o popular Pub "Alemães do Sul", o requintado restaurante Wazlawick, a fábrica de Alfajores Mukli, a indústria de chacinados Suibom e outros pontos de interesse, proporcionando um ambiente vibrante e dinâmico em um raio de 2km. Este não é apenas um investimento imobiliário, mas uma oportunidade única de preservar e revitalizar um patrimônio cultural, combinando tradição com inovação. Com a regularização das divisas e generosos índices construtivos, a propriedade apresenta um potencial promissor para desenvolvimento de projetos inovadores. Seja parte dessa jornada única, explorando a riqueza cultural e material desta propriedade, e descubra as inúmeras possibilidades que aguardam por você. Uma visita é essencial para apreciar todos os detalhes e visualizar o potencial incomparável deste local especial.Nova Petrópolis - RSExplore uma propriedade singular de 13.480,90m², composta por construções históricas notáveis, como a Casa Amarela datada de 1940 e as encantadoras Casas Enxaimel dos anos 1800. Com uma atmosfera única, essa propriedade oferece um cenário ideal para empreendimentos turísticos, condomínios ou experiências gastronômicas diferenciadas. A região, fortemente influenciada pela imigração alemã, revela um potencial extraordinário para iniciativas como cervejarias temáticas, produção de chocolate artesanal e outros empreendimentos relacionados à rica herança cultural local. Um estudo de viabilidade destaca a possibilidade de incorporar mais 9 residências à propriedade, oferecendo um planejamento inteligente e integrado. A localização estratégica na ERS235, a apenas 12km de Nova Petrópolis e 18km do centro de Gramado, adiciona um valor excepcional à propriedade. Além disso, nas proximidades, encontra-se uma variedade de atrativos comerciais, incluindo o popular Pub "Alemães do Sul", o requintado restaurante Wazlawick, a fábrica de Alfajores Mukli, a indústria de chacinados Suibom e outros pontos de interesse, proporcionando um ambiente vibrante e dinâmico em um raio de 2km. Este não é apenas um investimento imobiliário, mas uma oportunidade única de preservar e revitalizar um patrimônio cultural, combinando tradição com inovação. Com a regularização das divisas e generosos índices construtivos, a propriedade apresenta um potencial promissor para desenvolvimento de projetos inovadores. Seja parte dessa jornada única, explorando a riqueza cultural e material desta propriedade, e descubra as inúmeras possibilidades que aguardam por você. Uma visita é essencial para apreciar todos os detalhes e visualizar o potencial incomparável deste local especial.
